Ved første øyekast virker Trumps svigersønns plan om å bygge et økoresort til 1,4 milliarder dollar på øya Sazan og investere ytterligere 4,7 milliarder dollar i hoteller, leiligheter og villaer på den nærliggende Zvërnec-halvøya som et merkelig investeringsvalg.

Preget av rettslig korrupsjon og manglende åpenhet rundt eiendomsrettigheter er Albania langt fra et globalt sentrum for investeringer eller turisme. Landet sliter fortsatt med grunnleggende transport-, vann- og avløpsinfrastruktur, for ikke å nevne organisert kriminalitet.

Men hva om alt bare er et skalkeskjul?

Sazan var en tungt befestet militær utpost under den kalde krigen, bygget for å motstå både atomkrig og amfibiske invasjoner fra NATO og Warszawapakten.

Festningsøya på 5,7 km² huset mer enn 3 000 soldater og var dekket av 3 600 betongbunkere, 16 km befestede underjordiske tunneler og et underjordisk kommandosenter.

Her befant Albanias mest avanserte marineartilleri, luftvernssystemer og radarer seg, samt en mindre marinehavn for patrulje- og torpedobåter.

Zvërnec-halvøya var utstyrt med omfattende kystforsvar, inkludert en ildledelsesbunker på en klippe med utsikt over Adriaterhavet.

Sazan ligger ved innløpet til Vlorë-bukta, Albanias viktigste dypvannsbukt (50–70 meter), som gir beskyttelse til krigsskip.

Porten til Adriaterhavet

Avstanden mellom Sazan og den sørøstlige «hælen» av Italia over Otrantostredet er bare 75 km – sammenlignbart med Hormuzstredet (39 km) og Bab el-Mandeb-stredet (32 km).

Adriaterhavet har 11 større havner som håndterer råolje, LPG og LNG, inkludert Trieste (råolje via den transalpine rørledningen) og Venezia (LNG-terminal for regassifisering).

Israel planlegger å bygge en mega-rørledning til Europa fra Leviathan-gassfeltet via Kypros, Kreta, det greske fastlandet og Italia. Endepunktet ligger nettopp i området hvor Kushner og hans partnere ønsker å bygge sitt «feriested».

Det som kan fremstå som enda et eiendomsprosjekt, kan i realiteten handle om å sikre kontroll over et av Sør-Europas og Sentral-Europas viktigste maritime energi- og handelsknutepunkter.

@geopolitics_prime